How can we help you today?

Seuraa

Salkkumittarit - mittaristonäkymä

Mittaristonäkymä visualisoi laskelmat, jolloin niitä voi esittää suoraan käyttöliittymästä.

portfolio_kpi_dashboard_FI.png

Alla olevasta taulukosta näet salkkumittarin mittaristonäkymän tiedot, miten luvut lasketaan ja mistä tieto haetaan. Tiedon lähde -sarake auttaa sinua tarkistamaan ja korjaamaan mittarin virheelliset tai puuttuvat luvut. Voit tarkistaa tiedot myös taulukkonäkymästä.

Kuvaukset ja laskelmat viittaavat kaikkiin kiinteistöihin, jotka kuuluvat valittuun salkkuun/valittuihin salkkuihin ja tulos riippuu tekemästäsi aikavalinnasta (esim. vuosi 2020: NOI on ajanjaksolta tammikuu - joulukuu 2020 ja arvot otetaan vuodelta 2020 tai sitä ennen).

 MITTARI  KUVAUS  LASKENTA  TIEDON LÄHDE
Tuotto % Tuottoaste NOI kk * 12 / markkina-arvo kk * 100 = Tuotto % Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo

Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > Taloustiedot, NOI
ROE Omaisuuserän kannattavuus suhteessa sijoitettuun omaan pääomaan NOI kk / kohteen arvo kk - lainaosuus) * 100 = ROE kk Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, NOI

Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo
Vuokrausaste Kiinteistöjen vajaakäyttöaste tai käyttöaste. Assetti näyttää oletuksena vajaakäytön, mutta ota yhteyttä asiakastukeen support@assetti.pro, jos haluat vaihtaa näkymään käyttöasteen. (vapaa ala / kiinteistön vuokrattava ala) * 100 = vajaakäyttöaste
(vuokrattu ala / kiinteistön vuokrattava ala) * 100 = käyttöaste
Vapaat tilat: Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Vuokrareskontra

Kiinteistön vuokrattava ala: Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Rakennukset > (valitse rakennus) > Info, Mitat
Maturiteetti

Keskimääräinen aika vuosina ja/tai kuukausina, jolloin sopimukset päättyvät.

Määräaikaisen sopimuksen pituus on valitun ajan ja päättymispäivän väliset vuodet ja/tai kuukaudet.

Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen pituus on irtisanomisaika (käyttäjän määrittelemä tai oletus 3 kk).

ka. (sopimuksen pituus) = maturiteetti

Sopimukset > (valitse sopimus) > Vuokrakaudet


Sopimukset > (valitse sopimus) > Sopimus, Sopimustiedot

Salkun arvon jakauma Salkun arvon jakauma (salkun arvo / salkkujen arvojen summa) * 100 = salkun arvon jakauma Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo
Nettotuottojen jakauma Nettotuottojen jakauma (kiinteistöjen bruttovuokratuotto - kiinteistöjen kulut) / NOI * 100 = nettotuottojen jakauma Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > Taloustiedot, NOI
Tuotot Nettotuotot ja tuotot ∑ kiinteistön nettovuokratuotto = salkun nettovuokratuotto
(nettovuokratuotto * 12) / markkina-arvo * 100 = tuotto
Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo

Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > Taloustiedot, NOI
Tuotto kohteittain Salkun 5 parasta ja heikointa kiinteistöä tuoton mukaan salkun vuotuinen tuotto / n = tuotto% (n) kk Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo

Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, NOI
Arvon jakauma kohdelajin mukaan Arvon jakauma kohdelajin mukaan (salkun arvo / salkun arvojen summa) * 100 = arvon jakauma Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo
Nettotuottojakauma kohdelajin mukaan Nettotuottojakauma kohdelajin mukaan (kiinteistöjen bruttovuokratuotto - kulut) / (salkkujen nettotuottojen summa) * 100 = nettotuottojakauma Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, NOI

 

Oliko tämä artikkeli hyödyllinen?
0/0 koki tästä olevan apua
Lisäkysymyksiä? Lähetä pyyntö

0 Kommentit

Kirjaudu sisään jättääksesi kommentin.